新绛宗地号[2022出供-012] 国有建设用地（标准地）使用权公开出让公告
新绛县自然资源局 国有建设用地（标准地）使用权公开出让公告发布日期：2022-10-28 00:00
经新绛县人民政府批准，新绛县自然资源局决定公开出让一宗国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求:
宗地号宗地位置面积（m2）土地
用途出让
年限规划设计条件竞买保证金（万元）增价幅度（万元）起始价（万元）
容积率绿地率建筑密度建筑限高投资强度
2022出供-012新绛经济技术开发区规划十路西侧23001.84三类工业用地50≥1.0≤20%≥ 30%24米
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备注拟出让的地块位于新绛经济技术开发区规划十路西侧，土地面积：34.50亩；规划用途：三类工业用地；出让年限：50年；规划设计条件容积率：≥1.0，绿地率：≤20%，建筑密度：≥30%，建筑限高：24米，建筑退距：满足消防、卫生、环保等相关距离要求的前提下，东、南、西、北后退用地边界≥3米。该宗地按“标准地”方式出让，“标准地”控制性指标为：1、投资强度为300万元/亩，2、产出强度为150万元/亩,3、税收强度为15万元/亩，4、地块容积率为大于等于1.0,5、能耗控制为小于6.04吨标准煤/万元，6、环境标准：
序号大气因子规划项目排放量t/a现状排放量t/a削减排放量t/a剩余环境容量t/a总环境容量t/a
1SO2347.641310.921120.881549.732268.47
2NOX616.513255.054233.842227.673221.9
3PM10362.831465.151235.83--
4PM2.5181.41732.581142.73--
5BaP0.69×10-30.01950.00750.002010.01398
6非甲烷总烃216.672073.552285.47585.432198.98
二、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，法律法规另有规定的除外，均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
根据晋政发4号通知要求，拖欠土地价款、违反合同约定的单位和个人，要限制其参与土地出让活动，法律、法规文件另有规定的除外。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次出让的详细资料和具体要求，见出让文件。申请人可于2022年10月28日8时00分至2022年11月18日16时00分，到新绛县自然资源局获取出让文件。
五、申请人可于2022年10月28日8时00分至2022年 11月18日16时00分，到新绛县自然资源局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年11月18日16时00分。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2022年11月18日17时00分前，确认其竞买资格。
六、公开出让方式
本次国有建设用地使用权公开出让报名截止时，竞买申请人超过三人（含三人），采用拍卖方式出让，拍卖时间定于2022年11月30日上午10时00分，地点:新绛县自然资源局五楼交易厅；报名截止时，竞买申请人不足三家时以挂牌方式进行，挂牌时间定于2022年11月17日8时00分至2022年11月30日上午10时00分，揭牌时间为：2022年11月30日上午10时00分，地点：新绛县自然资源局四楼交易厅。
七、其他需要公告的事项
（一）本次出让设有底价（底价保密），低于底价的流拍。
（二）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（三）根据《山西省人民政府关于推进“标准地”改革的实施意见》第四条“标准地”出让程序（三）事中作承诺：用地企业对标竞价取得土地后，在签订国有建设用地使用权出让合同的同时，签订“标准地”投资建设合同，明确用地标准、履约标准、指标复核办法、承诺事项、违约责任等权利义务。企业按照具体项目标准作出具有法律效率的书面承诺，公开公示后方可开展设计施工。
（四）竞得人须在交地后一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。竞得人不按时开、竣工建设的，根据国家相关法律、法规以及《闲置土地处置办法》的规定须承担相应的违约责任。
（五）本次出让成交后，根据财政部、自然资源部、中国人民银行（2007）29号文件之规定，本次国有建设用地使用权出让价款不包括代收代缴的相关税费，另行收取。
（六）本次出让不接受电话、口头、电子邮件和邮寄报名。如有变更，另行通知。
（七）如出让公告的内容与出让文件的内容出现不一致，以出让文件为准。
八、保证金的交纳
开户单位：新绛县财政局
开 户 行：山西新绛农村商业银行股份有限公司西大街分理处
账 号：657104010300000000194
行 号：402181600042
注：交纳保证金时请在备注栏中注明
项目编号 2022出供-012号
九、联系方式
联系地址：新绛县自然资源局
联 系 人：马先生刘先生
联系电话：0359-7523876
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