ningxueqin 发表于 2024-3-1 10:27:03

微鲸融:如何提前还房贷?

  现如今,对于大部分人来说,贷款买房是常态,所选择的房贷年限最长可达30年。如果资金较为宽裕的话,很多借款人会选择提前还款。那么,如何提前还房贷?具体步骤有哪些?针对这些问题,接下来就让微鲸融来为大家简单介绍一下:


  首先,根据实际资金情况,选择提前还清或提前部分还款。


  1、提前还清好处:尽早完全拿回房产;节省所有剩余房贷利息。


  2、提前部分还款好处:无太大资金需求;节省部分利息;首套房贷利息支出可抵个税。


  注意,若选择提前部分还款,则还要选择减少月供或缩短期限,减少月供能减轻还款压力;缩短期限可加倍节省利息、尽早还清房贷。


  其次,向银行提交预约房贷提前还款申请。


  1、好处:据微鲸融介绍,这样可避免因同时提前还贷人数太多、需要排队而耽误时间。


  2、方法:线上预约,比如工行、建行等都能通过手机银行在线预约还款;线下预约,咨询承贷银行客服或客户经理,避免白跑一趟。


  最后,准备提前还贷所需资金。当线上预约房贷提前还款后,银行方面会告知预计归还本金、预计归还利息、提前结清违约金、预约还款日期等。这样一来,要准备多少钱、什么时间准备好、这笔钱在还贷之前还能否短期存款获取收益等,都需要自己计划好。


  关于房贷提前还款问题,微鲸融就先为大家介绍到这里。值得注意的是,不同的贷款银行,对此会有不同的要求,有此意向的借款人可以直接与银行取得联系,然后根据银行方面的要求来办理相关手续,总体来说,提前还款的办理流程还是比较简单的。

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