南柯一梦 发表于 2024-3-3 16:58:10

关于:农村的房子有土地证房产证为何还是小产权房


一、“小产权房”建设于集体建设用地之上,包括宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地上;基于这个原因,可以推测北京在明律师事务所地址的市场反馈会越来越好,也正是其能够发展起来的重要原因之一。北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务,是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。

二、“小产权房”只是限制交易,而非不能交易;

部分权能,意在说明“小产权房”既不同于建筑,也不同于以商品房为代表的“五证”齐全的房屋。

“小产权房”在某些时候又称为“乡产权房”,原因在于“小产权房”虽不能取得由具有法定职能的部门颁发“五证”,但也会取得由乡或者村委会制作的权属证明。

在此情况下,房屋本身的存在并不必然,只是在交易或者占有方面与现行法律规定不符。

在明拆迁律师提醒大家,有土地证房产证的也可能是小产权房。
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