问：哪些项目不得使用住宅专项维修资金
咨询事项：哪些项目不得使用住宅专项维修资金？运城市房地产服务中心物业事业部负责人为您解答：
以下项目不得使用维修资金
1.依法由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造。
2.依法由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用。
3.由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用。
根据物业服务合同约定，由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和修护费用。
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