1号小编 发表于 2021-10-22 10:59:16

问:住宅专项维修资金的申请程序有几步?

咨询事项:住宅专项维修资金的申请程序有几步?

运城市房地产服务中心物业事业部负责人为您解答:

申请程序分六步

(一)业主委员会(或相关业主)、物业服务企业提出申请,并提供相关资料,同时将施工方案和施工预算及《维修和更新、改造方案书面确认预算明细表》进行公示,公示期不少于5天。

(二)市住房保障和房地产服务中心在接到申请后审查相关资料,在公示期的最后一日派人到现场勘查,并留存影像资料。在公示期间没有异议的,公示期满后开始施工。

(三)工程竣工后,市住房保障和房地产服务中心派人到现场勘查,同时业主委员会(或相关业主)、物业服务企业需持《维修和更新、改造工程决算费用分摊清册》进行入户签字确认并公示,公示期不少于5天。

(四)办理维修资金审批结算。

竣工决算后,拨付决算额的90%,余额10%作为质量保证金,在工程竣工验收合格一年后10日内拨付。

(五)维修和更新、改造工程决算时,工程决算超过工程预算10%的,超过部分按本规定另行提供相关资料并审批。

维修和更新、改造工程决算时,工程决算在未超过工程预算10%时,视为业主同意,最终按照决算费用进行分摊,并从相关业主个人账户中核减。

(六)申请质量保证金拨付。
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