经新绛县人民政府批准，新绛县自然资源局决定公开出让一宗国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求:


[table]
[tr][td=1,2,57][align=center][align=center]地号[/align][/align][/td][td=1,2,64][align=left][align=center]宗地位置[/align][/align][/td][td=1,2,59][align=left][align=center]面积[/align][align=center]（m2）[/align][/align][/td][td=1,2,79][align=left][align=center]土地
用途[/align][/align][/td][td=1,2,35][align=left][align=center]出让
年限[/align][/align][/td][td=5,1,233][align=left][align=center]规划设计条件[/align][/align][/td][td=1,2,45][align=left][align=center]竞买[/align][align=center]保证金[/align][align=center]（万元）[/align][/align][/td][td=1,2,47][align=left][align=center]增价[/align][align=center]幅度[/align][align=center]（万元）[/align][/align][/td][td=1,2,52][align=left][align=center]起始价[/align][align=center]（万元）[/align][/align][/td][/tr]
[tr][td=55][align=left][align=center]容积率[/align][/align][/td][td=43][align=left][align=center]绿地率[/align][/align][/td][td=50][align=left][align=center]建筑[/align][align=center]密度[/align][/align][/td][td=49][align=left][align=center]建筑[/align][align=center]限高[/align][/align][/td][td=34][align=left][align=center]投资[/align][align=center]强度[/align][/align][/td][/tr]
[tr][td=57][align=left][align=center]2023出供-007号[/align][/align][/td][td=64][align=left][align=center]新绛经济技术开发区内、三泉镇义泉村南[/align][/align][/td][td=59][align=left][align=center]23330[/align][/align][/td][td=79][align=left][align=center]三类工业用地[/align][/align][/td][td=35][align=left][align=center]50[/align][/align][/td][td=55][align=left][align=center]≥0.6[/align][/align][/td][td=43][align=left][align=center]≤20%[/align][/align][/td][td=50][align=left][align=center]≥ 30%[/align][/align][/td][td=49][align=left][align=center]≤24米[/align][/align][/td][td=34][align=left]
[/align][/td][td=45][align=left][align=center]520[/align][/align][/td][td=47][align=left][align=center]10[/align][/align][/td][td=52][align=left][align=center]520[/align][/align][/td][/tr]
[tr][td=57][align=left][align=center]备注[/align][/align][/td][td=12,1,614][align=left][align=left]拟出让的地块位于新绛经济技术开发区内、三泉镇义泉村南，土地面积：35亩；规划用途：三类工业用地；出让年限：50年；规划设计条件容积率：≥0.6，绿地率：≤20%，建筑密度：≥30%，建筑限高：≤24米，[/align][align=left]该宗地按“标准地”方式出让，“标准地”控制性指标为：1、投资强度为300万元/亩，2、产出强度为150万元/亩,3、税收强度为15万元/亩，4、地块容积率为大于等于0.6,5、能耗控制为小于6.04吨标准煤/万元，6、环境标准：[/align][table]
[tr][td=81][align=left]序号[/align][/align][/td][td=81][align=left][align=left]大气因子[/align][/align][/td][td=81][align=left][align=left]规划项目排放量t/a[/align][/align][/td][td=81][align=left][align=left]现状排放量t/a[/align][/align][/td][td=81][align=left][align=left]削减排放量t/a[/align][/align][/td][td=81][align=left][align=left]剩余环境容量t/a[/align][/align][/td][td=81][align=left][align=left]总环境容量t/a[/align][/align][/td][/tr]
[tr][td=81][align=left][align=left]1[/align][/align][/td][td=81][align=left][align=left]SO2[/align][/align][/td][td=81][align=left][align=left]347.64[/align][/align][/td][td=81][align=left][align=left]1310.92[/align][/align][/td][td=81][align=left][align=left]1120.88[/align][/align][/td][td=81][align=left][align=left]1549.73[/align][/align][/td][td=81][align=left][align=left]2268.47[/align][/align][/td][/tr]
[tr][td=81][align=left][align=left]2[/align][/align][/td][td=81][align=left][align=left]NOX[/align][/align][/td][td=81][align=left][align=left]616.51[/align][/align][/td][td=81][align=left][align=left]3255.05[/align][/align][/td][td=81][align=left][align=left]4233.84[/align][/align][/td][td=81][align=left][align=left]2227.67[/align][/align][/td][td=81][align=left][align=left]3221.9[/align][/align][/td][/tr]
[tr][td=81][align=left][align=left]3[/align][/align][/td][td=81][align=left][align=left]PM10[/align][/align][/td][td=81][align=left][align=left]362.83[/align][/align][/td][td=81][align=left][align=left]1465.15[/align][/align][/td][td=81][align=left][align=left]1235.83[/align][/align][/td][td=81][align=left][align=center]-[/align][/align][/td][td=81][align=left][align=center]-[/align][/align][/td][/tr]
[tr][td=81][align=left][align=left]4[/align][/align][/td][td=81][align=left][align=left]PM2.5[/align][/align][/td][td=81][align=left][align=left]181.41[/align][/align][/td][td=81][align=left][align=left]732.58[/align][/align][/td][td=81][align=left][align=left]1142.73[/align][/align][/td][td=81][align=left][align=center]-[/align][/align][/td][td=81][align=left][align=center]-[/align][/align][/td][/tr]
[tr][td=81][align=left][align=left]5[/align][/align][/td][td=81][align=left][align=left]BaP[/align][/align][/td][td=81][align=left][align=center]0.69×10-3[/align][/align][/td][td=81][align=left][align=left]0.0195[/align][/align][/td][td=81][align=left][align=left]0.0075[/align][/align][/td][td=81][align=left][align=left]0.00201[/align][/align][/td][td=81][align=left][align=left]0.01398[/align][/align][/td][/tr]
[tr][td=81][align=left][align=left]6[/align][/align][/td][td=81][align=left][align=center]非甲烷总烃[/align][/align][/td][td=81][align=left][align=left]216.67[/align][/align][/td][td=81][align=left][align=left]2073.55[/align][/align][/td][td=81][align=left][align=left]2285.47[/align][/align][/td][td=81][align=left][align=left]585.43[/align][/align][/td][td=81][align=left][align=left]2198.98[/align][/align][/td][/tr]
[/table][align=left]   [/align][/td][/tr]
[/table]

二、竞买人资格要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，法律法规另有规定的除外，均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

根据晋政发[2010]4号通知要求，拖欠土地价款、违反合同约定的单位和个人，要限制其参与土地出让活动，法律、法规文件另有规定的除外。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次出让的详细资料和具体要求，见出让文件。申请人可于2023年6月9日8时00分至2023年6月29日16时00分，到新绛县自然资源局获取出让文件，提交书面申请。

五、交纳竞买保证金的截止时间为2023年6月29日16时00分。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2023年6月29日17时00分前，确认其竞买资格。

六、公开出让方式

本次国有建设用地使用权公开出让报名截止时，竞买申请人不足三家时以挂牌方式进行，挂牌时间定于2023年6月30日8时00分至2023年7月13日上午9时00分，揭牌时间为：2023年7月13日上午9时00分，地点：新绛县自然资源局四楼交易厅；报名截止时，竞买申请人超过三人（含三人），采用拍卖方式出让，拍卖时间定于2023年7月13日上午9时00分，地点:新绛县自然资源局五楼交易厅。

七、其他需要公告的事项

（一）本次出让设有底价（底价保密），低于底价的流拍。

（二）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（三）根据《山西省人民政府关于推进“标准地”改革的实施意见》第四条“标准地”出让程序（三）事中作承诺：用地企业对标竞价取得土地后，在签订国有建设用地使用权出让合同的同时，签订“标准地”投资建设合同，明确用地标准、履约标准、指标复核办法、承诺事项、违约责任等权利义务。企业按照具体项目标准作出具有法律效率的书面承诺，公开公示后方可开展设计施工。

（四）竞得人须在交地后一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。竞得人不按时开、竣工建设的，根据国家相关法律、法规以及《闲置土地处置办法》的规定须承担相应的违约责任。

（五）2023出供-007号地块上有建筑物，评估价值62.1518万元，成交后，竞得人将此款直接支付给原资产所有人。

（六）本次出让成交后，根据财政部、自然资源部、中国人民银行（2007）29号文件之规定，本次国有建设用地使用权出让价款不包括代收代缴的相关税费，另行收取。

（七）本次出让不接受电话、口头、电子邮件和邮寄报名。如有变更，另行通知。

（七）如出让公告的内容与出让文件的内容出现不一致，以出让文件为准。

八、保证金的交纳

开户单位：新绛县财政局

开 户 行：山西新绛农村商业银行股份有限公司西大街分理处

账    号：657104010300000000194

行    号：402181600042

注：交纳保证金时请在备注栏中注明

项目编号   2023出供-007号     

九、联系方式

联系地址：新绛县自然资源局保障服务中心410室

联 系 人：马先生  刘先生

联系电话：13835865444  18295717210