咨询 运城市2024年“保交楼”工作如何健康稳步推进？

今年运城全市房地产开发要完成投资162亿元，商品房销售面积要达到360万平方米，房地产业增加值要同比增长2.5%。

在稳定房地产市场方面，加大住房消费支持力度。今年要完善落实购房优惠政策，探索建立新房与二手房便捷换购通道，引导购房群众“以小换大”“以旧换新”，不断激发市场活力。改革创新商品房开发、融资和销售等方式，有力有序推行商品房现房销售，更加精准支持房地产项目合理融资需求，推动房地产业转型发展。大力发展改善性住房，加强与规划自然资源部门工作联动，推动《宜居住宅建设标准》落实，促进新建住宅品质提升。开展规范整治住房租赁市场秩序专项行动，推动住房租赁市场健康发展。

扎实推进“保交楼”工作。今年要强化“一楼一策一专班”机制，进一步压实属地责任和企业主体责任，用足用好保交楼专项借款，全力推动项目建设交付。已完成保交楼的项目，加快为业主办理不动产登记。加强商品房预售资金监管，实施预售资金封闭运行，坚决杜绝新增风险项目。推进房地产企业信用评价结果运用，对不能按时交房、拖欠工程款的房企和大股东，在购地和新开发项目审批时强化审慎管理，着力提高市场主体整体信用水平。