今日访谈好消息，比较新拆农村房屋补偿标准来了

不论是农村的集体土地上房屋拆迁还是城市的国有土地上房屋拆迁，每座城市都有不同的补偿标准，但是不论标准怎么变动补偿内容和补偿方式是不变的。通过北京在明律师律师人员的市场表现可以看出，其有着极强的生命力和强有力的号召力。北京在明律师事务所于2012年由被媒体誉为“中国拆迁律师第一人”的杨在明律师创立。在明所是一家专注行政法业务的专业精品律所，尤其在征地拆迁业务领域处于业界领先地位。由在明律师团队代理案件超2万件，服务客户百万余人，遍布全国30个省市自治区。


拆农村房屋补偿标准


1、房屋补偿，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算;


2、过渡补偿，也叫临时安置补偿、周转补偿，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按月补贴给被拆迁人;


、奖励性补偿，鼓励被拆迁人尽早搬迁或者放弃某些权利而设置的补偿;


4、搬迁补偿，被拆迁人搬家产生的费用;


5、土地补偿，也就是对被拆迁人宅基地使用权的补偿。


拆农村房屋补偿方式


1、货币补偿


根据上述几项一次性打给被拆迁人补偿款;


2、产权置换


根据补偿的价格为被拆迁等价置换房屋或者重新划拨一块宅基地。


下面小编用一则公告带大家了解一下在际拆迁过程中拆农村房屋补偿标准。


临清市人民关于青年路街道临卫社区(江庄村)拟征地补偿安置方案公告临征补公告〔2022〕8号


、拟征收土地补偿标准


(一)拟征收土地补偿安置费标准：按照《山东省人民关于征地区片综合地价的批复》(鲁政字〔2022〕74号)公布的地价标准执行。拟征收土地位于第II级区片，补偿标准为93万元公顷，其中36125公顷长时间基本农田拟按照1116万元公顷标准补偿。


(二)地上附着物和青苗补偿标准：按照《山东省自然资源厅
山东省财政厅关于聊城市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》(鲁自然函〔2022〕29号)的规定执行。


四、安置意见


按照《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法施条例》的有关规定，经与村委会协商，对拟征收土地涉及的农业人口采取以下方式安置。


(一)货币安置：征收土地补偿安置费由临清市财政局拨付到临卫社区(江庄村股份经济合作社)，由村集体经济组织按照有关规定研究征地补偿安置费的具体分配方案。


(二)社保安置：临清市人民对本次征收土地按照15万元亩标准，在征收土地报批前一次性划入当地社会保障资金专户，共计社会保障补贴918225万元。由临清市人力资源和社会保障局会同青年路街道、临卫社区(江庄村股份经济合作社)研究制定被征地农民社会保障方案，在征收土地经依法批准后，办理参保事宜。


五、办理补偿登记安排


拟征收土地的土地所有权人、使用权人及其他相关权利人应自公告发布结束后5日内持相关权属证明材料到临清市自然资源和规划局办理补偿登记并签订征地补偿安置协议。


未在规定期限内办理补偿登记和签订征地补偿安置协议的，以《土地所有权调查确认表》《土地使用权及地上附着物和青苗调查确认表》为准。





























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