咨询运城市盐湖区天泰金水湾不动产权证问题

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天泰金水湾小区由中房集团山西天泰房地产开发有限公司开发，目前已经交房8年，但是开发商一直未对7号楼，8号楼进行备案。该小区居民已经多次和开发商争吵，均无果。

目前小区居民部分已经还完按揭贷款，但却无法办理不动产权证。