居民自治让馨悦小区更宜居更友好

盐湖区中城街道潞村社区馨悦小区是一个有着近40年历史的老旧小区，经过文明城市创建、老旧小区改造、居民自治后，变得更宜居更友好。

2月27日，记者走进该小区，感觉小区充满了安宁祥和，居民的脸上洋溢着满足感和幸福感。

通过采访记者感悟到，让一个老旧小区焕发活力，除了配套设施更新外，更重要的是居民的参与感更强、互动性更高、互帮互助的氛围更加浓厚。

小区环境更加宜居

馨悦小区位于市区南风广场北侧，是原来的市粮食局的家属院，于1985年、1994年先后建成，共有90户居民，其中，一多半是退休的老年人。小区周边有文化街、早市等，交通便利、设施成熟。

随着小区逐渐老旧，水电暖等基础设施不断老化，路面坑洼不平，树木杂乱无章，个别居民私搭乱建，环境卫生状况不容乐观。

2018年，小区业主委员会上岗，开启居民自治。他们在小区先后安装了门禁，进行了电改，解决了蓄水池漏水等问题。

“自治初期，我们每月底抄水表，每户加起来的用水量与小区总水表产生的用水量不符，总用水量多出100吨左右。”业委会主任乔玲介绍。

是居民水表有问题，还是总水表有问题？经过两个多月排查，他们发现其中一座蓄水池裂缝漏水。后经过水池改造，每月可节约百吨水资源。

2021年，馨悦小区被纳入盐湖区老旧小区改造名单。经过一年多的改造，小区发生了翻天覆地的变化：内外墙被粉刷一新，并增加了保温层；窗户、楼宇门统一被更换；杂乱的电线、网线等被归整；私搭乱建的房屋被拆除；天然气管道进行了改造；部分下水管道进行了维修。另外，还搭建了凉亭，安装了健身器材，人行道上还铺设了新地砖。

如今走在馨悦小区，居民的生活环境明显改善、功能品质得到提升，居民的获得感、幸福感、安全感不断增强。

居民参与更加强烈

“小区基础设施虽然更新了，但小区环境要保持整洁，还需要开展常态化管理才行。”潞村社区党支部书记、主任张晓英说，社区与小区业委会互联互动，经常发动全体居民动起来，以促进小区停车、绿化养护、环境卫生等日常管理工作有序运行。

去年3月份，潞村社区组织成立了“红袖章”巡逻队，小区居民武星辉、卫秋臣、李建华、王栓狮、王昌令、闫喜民6名党员报名参加。他们每天在社区巡逻，进行环境卫生、秩序监督。

为深入推进全国文明城市创建工作，营造干净、整洁的人居环境，2月21日，潞村社区工作人员、网格员与馨悦小区居民共70余人，对该小区环境卫生进行集中整治。80岁的杨梅兰、77岁的翟竹青等老年人，也和年轻人一样干得热火朝天。当天，是翟竹青的生日，她的儿子、亲戚到家为她贺寿时，老人还在小区忙活，直到儿子再三电话催促，她才赶回家。

除了集体活动以外，居民自觉性也很高。九旬老人曹一之每天清扫巷道，深得左邻右舍尊重。

“两年前，曹一之和李文浩两位老人清理绿化带里杂乱的树木，整整干了十多天。在社区的组织和模范带动下，这两年租户们也自觉打扫小区环境卫生，风气特别好。”居民王顺福说。

潞村社区党群服务中心处于馨悦小区大门口，居民经常在活动室举办活动。每逢端午节、重阳节、妇女节、七夕节、中秋节等节日，社区还会开展相应的主题活动，居民的参与热情很高，其精神文化生活更加丰富多彩。

邻里关系更加友好

2月27日下午，太阳暖洋洋的。馨悦小区休闲区十多个居民坐在一起聊天，你一言我一语，言语之间透着熟络与亲近。

“在休闲区，若是哪个居民两三天不出现，就有人上门看望或电话联系，看看是否生病啦，互相关心和照应。”居民王栓狮说。

据不完全统计，该小区内65岁以上的老年人占比32.2%。这些老年人对小区有着强烈的认同感和归属感，在生活中的互动性更强、信任感更高。

老旧小区改造期间，一些居民出远门或回老家，就把自家钥匙交给业委会主任乔玲保管。“谁家过喜事，大家都上门帮忙，有当总管的，有贴喜字的，有包饺子的，院里可热闹了，就像自家过事一样。”乔玲说。

杨梅兰是一位独居老人，因生活习惯、作息时间与子女不同，她拒绝与孩子们住在一起，而喜欢待在自己的老年圈里，邻里互相照应。去年疫情期间，邻居卫省平经常给她送菜、送饭，让她感觉很温暖。

“我只要出门锻炼，年轻人碰见我就说‘小心点’‘慢点走’。对我来说，这些话除了是问候，更是关心关爱。”肖正科老人说，在该小区，人与人之间充满了浓浓的关心和爱护。

在互联网时代，馨悦小区仍保留着出黑板报的习惯，这主要是为了满足小区老年人的需要。这两块黑板报，一块位于小区大门口，主要传达社区通知、发布生活信息；另一块位于居民休闲区，主要宣传国家相关政策。这两块黑板报的负责人，一个是91岁的肖正科老人，一个是76岁的卫秋臣老人。

在该小区，有一栋楼尚未投入使用。张晓英介绍说，社区正在研究“嵌入式”养老服务，那栋楼将用于打造“嵌入式”养老场所。不出几年，小区老年人就能就近享受专业、便捷的养老服务，过上更有温暖、有品质、有尊严的晚年生活。

记者 崔萌 文图