房产买卖过户需多长时间拿到房产证

　　房屋是属于不动产，房屋的所有权是以登记为准的。因此买卖房屋时，一定要办理房屋产权登记过户，办理产权登记时，要提供买卖合同、房产证等材料，那么房产买卖过户需多少天能拿到房产证?上海房产律师整理相关知识，希望对大家有帮助。
　　一、房产买卖过户需多长时间拿到房产证
　　房产买卖过户需多长时间拿到房产证，要依据办理房产证时提供的材料是否符合规定，如果符合规定的，最快当天就能拿到房产证。
　　《不动产登记暂行条例实施细则》
　　第九条申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。
　　申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。
　　第二十条不动产登记机构应当根据不动产登记簿，填写并核发不动产权属证书或者不动产登记证明。
　　除办理抵押权登记、地役权登记和预告登记、异议登记，向申请人核发不动产登记证明外，不动产登记机构应当依法向权利人核发不动产权属证书。
　　不动产权属证书和不动产登记证明，应当加盖不动产登记机构登记专用章。
　　不动产权属证书和不动产登记证明样式，由国土资源部统一规定。
　　二、房屋转让过户手续
　　1、签订合同
　　房地产买卖、交换或抵债的，转让当事人应当签订房地产转让合同。
　　2、过户申请
　　房地产转让当事人应当在签订转让合同等法律文件后，向房地产交易管理部门提出过户申请。
　　3、价格申报
　　双方在签订房屋转让合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，向房地产交易管理机构提出申请，并如实申报转让房产的成交价格。
　　4、过户申核
　　房地产交易管理部门自受理转让当事人过户申请之日起15日内向申请人作出是否受理的书面答复，对不符合规定条件或手续的，作出不予过户的决定，并书面通知转让当事人。
　　5、缴纳税费
　　房地产转让当事人必须按照国家有关法律、法规的规定缴纳有关税费。
　　6、变更登记
　　凡符合转让条件的，由房地产交易管理部门将申请过户的文件移交房地产管理机构，由其按照有关规定办理变更登记。
　　7、领取权证
　　办理上述手续后，由房地产管理部门核发过户单，双方当事人凭过户单办理房地产权属证书，房地产登记机构在15日完成房地产权利变更登记，制作房地产权证。
　　进行房屋买卖时，买卖双方申请产权转移登记的，要提供房屋买卖合同、身份证明、房产证等的材料。如果当事人提供的材料经审查符合登记规定的，最快当天领取房产证。如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。