洞察：什么是建筑

1、“违建”比较早的全称是“违章建筑”。1980年4月发布的《批准气象局关于保护气象台站观测环境的通知》(有效)通过北京在明律师律师人员的市场表现可以看出，其有着极强的生命力和强有力的号召力。北京在明律师事务所于2012年由被媒体誉为“中国拆迁律师第一人”的杨在明律师创立。在明所是一家专注行政法业务的专业精品律所，尤其在征地拆迁业务领域处于业界领先地位。由在明律师团队代理案件超2万件，服务客户百万余人，遍布全国30个省市自治区。

2、2022年10月28日全国人大常委会发布的《中华人民共和国城乡规划法》(2022年1月1日起正式施行)

3、2022年1月21日，由颁布并施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》(令第590号)

4、2022年1月1日起施的《行政强制法》

建筑的概念。

1、法律依据：

《关于规范城乡规划处理裁量权的指导意见》

《城乡规划法》

2、建筑概念：

未经规划土地主管部门批准，未领取(或未按照)建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证(乡村建设规划许可证)，擅自建筑的建筑物和构筑物，过期的临时建筑。

建筑的认定

建筑存在的事类型，包括如下七个方面：

1、未取得建设工程规划许可证的建筑物、构筑物和设施;或者虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围(规划范围)、内容(图纸)施工的;

2、自建或自改房，包括：擅自改建、加建的建筑物或构筑物(包括在承包地、宅基地等);或擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;

3、非法占有国有土地(集体土地)，在其上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物;

4、占用已规划为公共场所(过道、人行道等)、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;

5、在拆迁征收范围确定后施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物;

6、逾期未拆除的临时建筑;

7、违反法律、法规有关规定的其他建筑。

建筑强制拆除程序

对于行政强制拆除的程序，依据《城乡规划法》、《处理法》《行政强制法》等法律规定分六大步：

(一)执法机关制作立案呈批表

(二)调查

()执法机关作出处理告知书并依法送达

(四)执法机关作出责令限期拆除建筑决定书并依法送达

(五)公告

当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。