问：运城市加强和改进住宅物业管理如何明确业委会、物管会职责？

问：运城加强和改进住宅物业管理如何明确业委会、物管会职责？

运城市加强和改进住宅物业管理工作（2021－2023 年）实施方案为您解答：

明确业委会、物管会职责。

1.业委会、物管会要严格按照《民法典》等规定明确职责范围。

2.经业主大会决定，可行使一定额度内业主共有部分经营收益支出、住宅专项维修资金（以下简称维修资金）使用等权利；

3.可聘请专职工作人员，明确工作职责和薪酬标准；

4.维护业主合法权益，协调解决业主合理诉求；

5.监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；

6.在决定物业管理有关事项前，公开征求业主意见，并报告社区党组织和居委会；

7.每年向业主公布共有部分经营收益、维修资金使用、经费开支等信息；

8.督促业主遵守议事规则、管理规约和业主大会决议，劝阻业主违规违约行为。

责任单位：各县[市、区]人民政府，运城开发区管委会；

指导单位：运城市住建局、运城市民政局、运城市财政局