常青树贷款：房屋抵押贷款包含了哪些流程？

　　当个人或企业出现资金困难需要向银行申请贷款时，可选择房屋抵押贷款，这也是众多贷款方式中的一种，但在申请之前，贷款人一定要事先了解具体流程。下面就让常青树贷款来为大家简单介绍下，房屋抵押贷款包含了哪些流程？
　　
　　1、贷款申请。借款人向贷款银行咨询贷款用途、金额及年限时间等相关问题。如果贷款申请符合此范畴，就需要准备相应的资料了，然后就可到贷款银行填报申请表。
　　2、准备贷款资料。如果是个人房屋抵押贷款，需要提供本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。如果是企业需要抵押房产，据常青树贷款介绍，需要提供企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明。
　　3、看房评估。提交材料后，银行根据所提交的材料对抵押的房产进行实地勘察、评估。
　　4、报批贷款。将审贷资料还有评估报告或者勘估意见书报送至银行进行审批。
　　5、借款合同公证。借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单，与第三方（法人）担保人一起到贷款银行签订个人住房抵押贷款合同，并在一定期限内到房地产管理机关办理抵押登记。当事人要求公证的，可到公证机关办理公证。
　　6、银行放款。银行凭房屋权证和借款合同公证书办理抵押登记手续。接下来，贷款银行就会将贷款以转帐方式，划入购房合同中指定售房单位在贷款银行的存款帐户。
　　关于房屋抵押流程，常青树贷款就先为大家介绍到这里。当然了，不同的银行，在房屋抵押方面所做的要求也会不一样，具体以银行实际要求为准。如果有此需求的话，不妨可以提前去了解下，也可以多去几家银行咨询一下具体情况。