盐湖区南城墙街润鑫佳苑产权问题求助

产权问题：

小区位于南城墙街原南街小学对面（泰山巷以西南城办事处以东），2014年开工，开发商销售时宣传此项目为政府主导的棚改项目且在醒目处张贴了政府发布的棚户区改造公告（至今扔在，也咨询过城建部门是棚改项目属实），近期我市的清零运动如火如荼，但润鑫佳苑没有任何动静，恳请政府关注过问一下本小区产权问题。

电费计价0.75元/度：

小区电费是在物业处充卡预购，每度为0.75元超出居民用电费用，望能尽快督促相关部门把电路系统接入国家电网。

暖气问题：

小区从2020年陆续有业主居住进来，已有两年没有暖气的家里抗过寒冬，近期热力公司正在小区所属的南街进行接口工程施工，经咨询热力公司可以为小区接入大暖，物业宣称正在跟热力公司进行沟通，但要业主缴纳接口费给物业，且收完钱不保证能接上大暖，不知这个接口费是否合法，还有燃气接口费是否也合法。

停车位问题：

小区没有建地下停车库，目前停车位划线于两栋楼之间的公共区域，但物业确公然销售停车位，售价六到七万（不知价格是否合理，销售行为是否合法），已有个车业主购买了车位，物业收取到停车位费用不知是否依法纳税，没买停车位的业主是否可以开车进小区（现在已经不上进小区了）