中等城市鹤岗，在投资客远离之后，它让楼市浮出了真相

        鹤岗什么也没做，仅仅是还原了居住的本质，仅仅是剥离了所谓教育和医疗资源的要挟，它们没有那么值钱。在投资客远离之后，它让楼市浮出了真相，这才是鹤岗现象的本质，有谁在害怕真相？

　　鹤岗因白菜价的房子而红，也因白菜价的房子而引发诸多争议。在此之前，鹤岗是个默默无闻的东北城市，资源枯竭，人口流失，已经很多年。从最初的惊喜，到现在的质疑，默默无闻的鹤岗预定了好几年的热搜。它反映的并不是鹤岗这座城市有什么特别，而是其它一二线大城市的畸形和压抑，让普通城市鹤岗成为了卸下压力的地方。

　　随着鹤岗买房成为一种现象，房产投资博主也终于关注到了这个地方，泼冷水的论调随之而来，譬如鹤岗没有经济、没有就业、没有教育、没有医疗，房子不值得买，也不会升值……这就有些滑稽了，来鹤岗买房的青年心已经够凉了，还需要再冷却吗？有谁是冲着鹤岗有腾讯京东总部来的，有谁是为了孩子高考移民的，有谁是为了治疗疑难杂症来的？最初来鹤岗的一群人，本来就是打算平躺的，你还给念上投资逻辑了。

　　房产博主是拿佣金的，他们只是担心基本盘不稳，他们又不会来鹤岗开业，当然要鄙视一番。对于受众，有钱的跟着他们买房，没钱的顺着他们吆喝，总之都团结在他们主理的大城市周边，最好不要乱了队形。所以真正打开鹤岗安居客的青年，就是打算出列的人群，最怕的就是人都跑了没人排队了。

　　白菜价的房子，有什么值不值的？你几万块买个包，值吗？大城市打工十几年也买不下一个厕所，值吗？

　　都说大城市容不下肉体，小城市容不下灵魂，然而其实，灵魂也需要一个居所。常年蜗居在租来的狭窄昂贵的空间里，灵魂是很疲惫的。很多人鹤岗买房并不急于去住，他们通过远程看房、下定、甚至请中介代装修、房产证还包邮，身在广州就把房子给买了，买了就踏实了。这间在远方静静等着自己的房子，暂时并不为盛放肉体，而是给游荡的灵魂安居的，甚至可以称之为家了。

　　只有经历过大城市的漂泊和拥挤，才能体会到独立空间的珍贵，仅仅这种舒心的感觉也是无价的，买个钻石不一定有它踏实，为什么不值呢？

　　一直以来，大城市的楼市贩卖的不是安居，而是焦虑。买不上房怕它涨，买上了房怕它降。就算幸运上车的，先掏空上辈六个钱包，再抵押这辈三十年时光，你不会有那种“终于有家了，从此放心了”的感觉，你只会更紧张自己每月的入账，时刻担忧着失业，房子会不会烂尾，资产会不会贬值，真贬值了是断供还是咬牙坚持，真烂尾了是打12345还是跳楼……如今，所有担忧的事情都在次第出现。在这样的房子里，灵魂也睡不着觉。

　　闭眼买房跑赢工资躺赢通胀的时代过去了。从前搭着经济腾飞的快车，二三十年贷款意外地几年就还完了，但今天，说三十年就得扎扎实实当三十年牛马，不会有惊喜了。在签下卖身契之前，一定要想清楚。

　　买鹤岗房子不用想，它真正买的是一处居住空间而不是无尽的焦虑了，睡进去你就可以安眠，不用想着明天一睁眼要面对多少房贷了，这样的空间才能称之为家，不管它多小或者多老。而背着贷款的崭新三居，那不过是关押你三十年的牢房。

　　鹤岗没有做什么，只不过是还原了房子的居住本质，就让很多人坐不住了，这个真相有那么可怕吗？

　　第一批去鹤岗的人，是真的万念俱灰打算去躺平的，没想到卸下了都市的压力之后，疲惫的灵魂这么快就活了过来。一座对你无所要求的纯粹居所，就是有这样的力量。他们居然又找到了创业的机会和创业的激情，有人做画师、有人直播带货、有人当起了中介……当地确实缺乏就业机会，但互联网没有省界。我们早就生活在互联网上了，有一半的人都可以远程工作，今天才发现何必困在大城市的水泥森林？

　　买房投资的理念把大家都迷惑了，所有人都在盯着那一点点地方，钻入了地产经济的圈套。很多不可复制的稀缺借口譬如产业、教育、医疗，可它们真的值你的三十年青春吗？你住在腾讯、阿里总部十公里内的地方，就能成为它们的员工和高管吗？你买在能看见东方明珠的地方，观光电梯的门票能分你一毛钱吗？

　　教育和医疗真的有那么昂贵吗？北京上海和成都的大医院里，也都挤满了外地就医的患者，房子比高铁票便宜吗？另外关于教育内卷的真相，越是大城市孩子负担越重，不用争辩，你去北京上海看看。在各地高考录取率排行榜中，你们只看到了高居榜首的北京、上海，却没看到紧随其后的西藏、青海等欠发达省区，然后就是东北三省，并没那么难，也没那么卷，教育质量还不低，毕竟原来老工业基地的底子。

　　今天新上的热搜是#鹤岗被确定为中等城市#，它不像大家想象的那么小，不是县城，而是地级市，拥有完善的生活和商业配套，拥有三甲医院和省重点中学，这个配套半径如果放在北上广，能把房价炒到天上。鹤岗什么也没做，仅仅是还原了居住的本质，仅仅是剥离了所谓教育和医疗资源的要挟，它们没有那么值钱。在投资客远离之后，它让楼市浮出了真相，这才是鹤岗现象的本质，有谁在害怕真相？

纸上建筑/文    来源：纸上建筑公众号