上海合同律师谈商业租赁合同纠纷如何处理？

　　上海合同律师表示处理租赁合同纠纷，没有所谓最有效的方式，只有最合适的方式。而最合适的方式，无非是通过评估合同纠纷所需要付出的时间、精力和费用与能带来的收益之间的关系来确定的。上海合同律师处理过很多合同纠纷，其中就包括租赁合同纠纷。上海合同律师处理租赁合同纠纷时，有一些有效的方法可以分享给大家。


　　一. 上海合同律师谈四种常见的处理租赁合同纠纷方法


　　1. 和解协商


　　和解是一种通过双方协商达成互利互惠的解决方式。当发生租赁合同纠纷时，双方可以主动进行协商，寻找一个能够让双方都满意的解决方案。协商过程中，双方可以提出各自的要求和利益，并尝试达成妥善的解决方案。


　　上海合同律师认为，和解协商才是最为可取的处理方式，但是需要让对方也意识到这一点才是有用的。如果对方胡搅蛮缠，而我们只想着和解协商，那是没什么用的。


　　处理纠纷，既要有诚意，也要做让步，还要能适当给点甜头，当然了，运用一点技巧和手段那也是必要的，否则对方会认为你很软弱。


　　2. 法律援助


　　如果纠纷较为复杂，或者双方无法通过协商解决，被害方可以寻求法律援助。法律援助通常由上海合同律师提供，他们可以协助你了解相关法律条款、权益和可行的法律途径。他们可以代理你与对方进行沟通，并帮助你起草法律文件和准备证据。


　　法律援助，在很多情况下是作为一种威胁或者震慑手段来用的，并不是说因为纠纷麻烦，所以就要寻求法律援助。让对方认为讨不到什么大便宜，当然也不至于吃大亏，他才会稍微客观冷静一点，稍微明智一点。


　　3. 仲裁和调解仲裁和调解是一种非诉讼的解决争议方式。通过选择独立的仲裁员或调解员，他们将作为第三方中立人协助双方解决纠纷。仲裁和调解过程相对较为灵活，时间和费用相对较少，并且可以保护双方的商业机密。


　　如果对方实在不好说话，难以打交道，当然就只好诉诸仲裁和调解了。


　　有了第三方的参与，而且在第三方具有一定权威感时，问题往往好处理一些。


　　4. 提起诉讼


　　如果其他方法无法解决纠纷，受委屈的一方可以选择将纠纷提交法庭处理。起诉诉讼通常是最后的手段，这意味着将问题交给法官来做出最终裁决。在起诉之前，受委屈的一方应该收集相关证据，并找到一位经验丰富的律师来代理自己的利益。这样才能维护自身的权益。


　　二. 上海合同律师提示：无论采取何种方式，以下几点都是值得注意的：


　　1. 熟悉合同条款：首先，双方应该仔细阅读合同条款，了解各自的权益和责任。双方都应该遵守合同的约定，并尽量以合同为依据解决争议。


　　2. 保留相关证据：在处理租赁合同纠纷时，收集和保存相关证据非常重要。这可能包括合同、支付记录、书面通信、照片、视频等，这些可以作为证据支持你的主张。


　　3. 寻求专业意见：如果你对法律事务不熟悉，建议咨询专业的律师或法律顾问。他们可以为你提供专业意见，并根据具体情况制定解决方案。


　　4. 遵守法律程序：无论采取哪种解决方法，都应当遵守相关的法律程序和规定。这样可以确保你的权益得到充分保护，并且有助于获得合理和公正的解决结果。


　　最后，上海合同律师强烈建议在处理租赁合同纠纷之前，首先与对方进行友好沟通和协商。通过双方的努力和理解，通常可以找到一个彼此满意的解决方案，从而避免长期的法律纠纷。但是这里的前提是对方得意识到友好协商的好处才行。