运城御泽苑社区楼顶大部分漏水多次得不到解决

    “你看看这墙壁漏水漏的，这房子还怎么住啊！”近日，家住运城市御泽苑602室的业主田先生向记者反映，由于房顶漏水一直得不到解决，致使家中多处粉刷漆脱落，电器烧坏。他不止一次反映报修，但问题一直没有得到解决。

       2014年7月25日上午，记者来到田先生家中，看到客厅的天花板由于长期遭水浸，粉刷漆已经大量脱落，并且还在继续滴水，放在地上的两个盆已经各接了半盆水，地板上也都是水迹。除了客厅，卧室、卫生间也存在漏水的情况。


       田先生介绍，运城御泽苑小区05年交的工，10年入住的，次年就开始漏雨。该小区有五栋楼都存在漏水问题。有的甚至比他家还严重，找过物业好多次，每次都是简单的修修补补，但每逢下雨，屋顶漏水现象仍频频发生。因为水顺着墙壁流，田先生家里的电也出现连线漏电的情况，现在卫生间排风扇因漏水而自动开启，客厅的灯管也已经烧了两根，每次出门前都必须关掉总电源。   



      业主王女士也是10年入住，当年就开始漏雨。王女士家里的客厅、卧室、厨房也都存在着漏水的情况，且墙皮脱落严重。


       物业公司负责人余经理称：“屋面防水，大部分都漏，在质保期内五年，物业修，过了质保期只能找房管局，这个情况不是物业职责范围的事，物业只负责小区的供电、供水、设施设备的维修、绿化。物业只是服务机构，只能协调处理。维修基金在房管局，要维修找房管局。房管局让怎么做就怎么做，业主该起诉房产起诉房产。”


       业主们已经将此事反映到房管局。但房管局让三分之二的业主签字，签字之后还得履行多项繁琐程序，才可以动用维修基金。


       面对此情况，业主们到底该找谁？谁来接管解决这个事情？王女士无奈且担忧：“这种情况已经好几年了，我们要求并不高，只要能住一个不漏水的房子就行，但是这事情到现在都解决不了。”


       维修基金：房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。


       在沈阳市：住宅共用部位、共用设施设备保修期满后，如发生屋面严重漏雨、墙体严重渗漏、上水管线爆裂、排水管线塌陷、电梯存在安全隐患、构筑物或墙皮（房檐）等有脱落危险、消防设施损坏失效等严重影响住用和危及房屋使用安全等紧急情况，经相关部门鉴定确认应立即维修的，可走应急程序申请使用维修资金。

       御泽苑的住户们何时才能住上不漏水的房子？我们还将持续关注。