问：运城市加强和改进住宅物业管理如何推动形成优胜劣汰的市场环境？

问：运城市加强和改进住宅物业管理如何推动形成优胜劣汰的市场环境？

运城市加强和改进住宅物业管理工作（2021－2023 年）实施方案为您解答：

优化市场竞争环境。

1.市场监管、行政审批和住建部门要加强物业服务企业登记注册和行业监管信息实时共享，强化企业监管服务效能。

2.住建部门要探索建立物业服务企业资格管理制度、物业服务合同和项目负责人备案制度，完善物业管理招投标制度，引导业委会、物管会通过公开招标方式选聘物业服务企业。

3.住建部门在征求街道（乡镇、县级社区专管机构）意见的基础上，依法依规建立企业失信惩戒制度，对严重违法违规、情节恶劣的物业服务企业和直接责任人员，依法清出市场，对已经开展物业服务的，按照《民法典》等规定经业主同意后予以解聘，推动形成优胜劣汰的市场环境。

责任单位：运城市住建局、运城市发展改革委、运城市市场监管局、运城市审批服务管理局，各县[市、区]人民政府，运城开发区管委会