问：运城加强和改进住宅物业管理融入基层社会治理的主要任务是什么？

问：运城加强和改进住宅物业管理融入基层社会治理的主要任务是什么？

运城市加强和改进住宅物业管理工作（2021－2023 年）实施方案为您解答：

下沉管理服务，推进物业管理融入基层社会治理

1.落实街道（乡镇、县级社区专管机构）主体责任。

2.各县（市、区）人民政府、运城开发区管委会要督促街道（乡镇、县级社区专管机构）加强对辖区内物业管理活动的指导监督。

3.街道（乡镇、县级社区专管机构）要指导住宅小区设立业主大会、选举业主委员会（以下简称业委会）、组建物业管理委员会（以下简称物管会），并办理备案手续；

4.监督业委会、物管会和物业服务企业履行职责，组织开展物业服务质量评价；

5.建立业委会换届审计制度；

6.审核维修资金使用申请，监管小区公共收益收支情况；

7.指导物业承接查验，督促项目有序交接，监督物业服务企业规范管理和使用小区公共资产；

8.建立健全居住社区综合治理工作制度，及时解决住宅物业管理重点难点问题和信访问题，充分发挥街道（乡镇、县级社区专管机构）、社区（村）人民调解委员会作用。

9责任单位：各县[市、区]人民政府，运城开发区管委会；

10.指导单位：运城市住建局、运城市司法局、运城市信访局、运城市民政局、运城市审计局