北京人均存款接近27万，六个钱包”加起来，离房价差远了

　   看到一则报道，说北京人均存款接近27万，上海人均存款超21万。



　　在我看来，这样的报道没有实质意义。更有意义的报道是，把后台不同存款区间的数量列出来。比如，存款在1万以下的，有多少人，存款在1万到10万的，有多少人，存款在10万到20万的，有多少人，以此类推。

　　只有这样的数据，才能更加真实地反映居民的实际存款能力。

　　如果最后的数据显示，大多数的人都在平均数附近，则表明目前的居民存款分布，比较均匀。如果最后的数据显示，少量的人在存款高位，而很多人在存款低位，则目前公布的平均数，属于误导性披露。

　　昨天晚上打车回家路上，网约车司机正好在听广播收音台。其中讲到靠近北京南六环的一个地方，房价6万元一平米。当时这个司机一直咋舌，说6万元一平米，太贵了。如果一个月挣一万，刨去吃饭、日常消费等正常开销，可能一年才刚够买一个平米。

　　不在北京的朋友，可能不一定了解北京的地理位置和分布。南六环那个地方，已经属于相当偏远的地方。北京的最里侧是二环，接着是三环、四环、五环、六环。到了五环以外接近六环的地方，属于妥妥的偏远地区。

　　当然，北京现在地铁修的比较全。即便到了南六环，只要离地铁站近，也可以坐地铁上下班，只不过通勤时间可能长了一点。

　　我看了一下地图，广播台提到的6万元一平米的地方，附近好像确实有地铁。我猜测，这可能是那边的房子之所以能卖到6万元一平米的原因之一。

　　前两天有个专家讲到鼓励生孩子的话题，说生孩子属于投资，以后会有回报。在我看来，目前的问题之一，不是是否有“回报”的问题，而可能是“投资”不动的问题。

　　在过去几十年间所形成的高房价现状，已经严重掏空六个钱包，给年轻人背上了沉重的经济负担。按照中国的传统观念和习俗，要想结婚，一般必须得先买房。这几乎是一道无法绕过去的坎。

　　在这种情况下，有些无法负担高房价的年轻人，开始选择回避。

　　比如在北京这边，即便每个居民的存款金额，正好是27万，在无比高昂的房价面前，这些存款金额也是杯水车薪。

　　按照27万作为基数计算，“三个钱包”加起来才81万，“六个钱包”加起来才162万，而北京这边的房价动辄一套五六百万。像前边提到的6万元一平米的房子，如果买个二居室80平米的，则是480万，再加上装修、税费等其他支出，至少500万。

　　“六个钱包”加起来的162万，和500万之间，还差了338万。

　　也就是说，即便掏空“六个钱包”，小两口刚买完房，便负债338万。按照30年长期商业贷款利率计算，如果选择等额本息还款方式的话，刨去各种利率浮动因素，30年的利息数额大概是本金的一倍。

　　也就是说，小两口在跟银行签完贷款协议，还完30年贷款后，总计大概要还600多万。

　　这种沉重的负担，让人瞬间便没有了幸福感。

　　遥想我当年生孩子前，好像也曾经想过一个问题，即如果我们把一个生命带到这个世界上，我们能给他带来什么？把一个小生命带到这个世界上的意义是什么？我肯定不希望他来到这个世界上后，是为了受苦。

　　如果一对准备创造新生命的两人，对自己的未来都没有足够信心的话，你很难说服他们把一个新的生命，带到这个世界上。

　　专家们轮番上阵，从各种角度诉说不生孩子的弊端，我相信他们中的很多人，可能确实也是忧国忧民。但是，任何宏观政策的推行，最终都会落实到微观具象上。如果一个宏伟蓝图，禁不起微观层面的细微处验证，这样的蓝图终究无法产生实质意义。

皇城根下刀笔吏/文 来源：皇城根下刀笔吏pro公众号  原标题：你被平均了吗？